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位置很暧昧，大概在东三环、北三环交汇的地方。往里一走就是核心城区，往外面一走就是郊区。

没错，这年头三环外都算郊区。

此处有一家街道集体企业，不大。早年效益还好，近些年亏损严重，工资拖欠，外有负债。

厂领导一天比一天愁，不过今日却容光焕发，跟街道以及上级领导早早过来。本想站在门口等，觉得不矜持，在接待室坐立难安。

“我到现在也没想明白，我们一个破厂子怎么就被港商看中了呢”

“人家想建厂呗，缺块地，买蛋生鸡。”

“可地也不大啊，这鸡忒小了点。”

“行了，你们还真以为看中厂子了”

上级领导明显知道点啥，强忍住没说，“一会客人来，务必招待好。全国都在吸引外资，如果成了，咱们算大功一件。”

“这还用您说，我一会磕头都行啊”

“来了来了看着车了”

一人跑进屋汇报，几人赶紧整理衣装，快步出门。

刚到厂门口，便见一辆黑色皇冠停在跟前，许非戴着墨镜下车，拉开后门，俩女子下来。

“哎呀，欢迎欢迎，您”

领导打量几眼，疑道“您是宝钗吧”

“呵，是的。”

“可说是港商”

“由我全权负责，这位是我助理。”

“哦哦”

几人瞬间脑补，“请进，请进”

略懵，不过没关系，有投资就行。

张俪进院，里面只两排厂房，外加一栋楼，应是办公楼食堂。工人出出入入，无精打采。

进屋就座，开门见山。

张俪准备了一宿，强装镇定道“是这样，我们公司在香港做贸易生意，现在想北上京城。摊子不想铺开太大，先探探环境。

贵厂的情况我已经了解，效益欠佳，拖欠两年工资，外债五十万。哦，抱歉，我只是讲实际情况。”

“没关系没关系。”领导笑得忒难看。

“我的来意，您想必清楚，不知贵方有什么条件”

领导手里捧着烫山芋，有机会甩出去连面子都不要了，急忙道“只要您能把债务接下，工人都打理好了，厂子和这块地尽管拿”

旁边人捅了一下，遂悻悻闭嘴。

“好说，本在我们规划之内。”

张俪拿捏了几分男朋友的神采，笑问“哪位是xx局的同志”

“张小姐你好，我对接您的项目。”一人出声。

“哦，那我们谈正事吧。”

说着，她铺开一张图，正是厂区和周边区域的大概情况。

“我们公司除了贸易，还投资地产业。非常看好内地的发展前景，京城又是首都，我们很愿意带来一些新鲜的概念。

人们谈地产，往往以为是住宅，其实分类很多，我们做的是商业地产。简单讲，就是综合性商场。”

“哦，百货大楼嘛京城有”一人插话。

“”

张俪瞄了他一眼，笑道“京城的百货大楼只是物品繁多，商业性质是相同的，属于零售业。而综合性商场是以零售业和服务业为主。”