“转圜的余地？天下一品优惠力度这么大，难不成咱们就靠砸钱进去？”向语嫣无奈的摇摇头。

若是这个时候砸钱进去，巫医派那些势力再乘势进攻，信康还不得完蛋啊！

“不，你要先搞清楚天下一品和圣灵地产的差距，才能慢慢的弥补，否则一味的降价，只会拖垮自己。”沈敦说道。

“嗯？差距？差距不就是品牌效应吗？”向语嫣问道。

“不错，差距就是品牌效应！不过虽然品牌效应差距很大，但却是可以弥补的！因为任何一个房子的价值，最重要的两部分价值，就是就业价值和教育价值！只要这两个方面没有差距，那么就很好弥补！”沈敦说道。

“就业价值和教育价值？”向语嫣有些蒙了。

“比如周围的大公司、大企业，或者最核心的cbd距离，这就是就业价值！你想想你是愿意走几分钟路就能上班，还是要通勤一两个小时才能上班？”沈敦问道。

向语嫣一愣，这么一解释，她就明白许多了。

“再比如周围最核心的学校，现在很多都是就近入学，而咱们圣灵地产和天下一品处于同一个地段，所以这两部分的差距，几乎没有，所以说，品牌效应还是可以弥补的。”沈敦说道。

“那你有办法吗？”向语嫣问道。

“办法自然是有的，我来了之后，就根据林栋的所有资源，进行了一个综合评估，写了一个简短的报告，你们看一看吧。”沈敦拿了几份报告。

随后向语嫣、谢九龄等人，都拿到了报告。

“我简单的说一说吧，毕竟圣灵地产刚刚起步，企图半年之内，就超越天下一品，那是痴人说梦，所以我指定了一个计划，计划在两年内，全面超越天下一品！”沈敦说道。

“两年之内？”众人一愣。

“不错，首先，咱们要提高圣灵地产的竞争力，就必须建立自己的优势，我把它命名为综合性小区！”

“综合性小区？”

“不错，林栋对房子龙最大的优势是什么？一是他有独步天下的医术，还有谢老等三个国宝级的老中医！还有陆千机、王欣妍这两个冉冉升起的一线艺人！所以我的初步设想，就是在圣灵地产里面设立完全的定点医疗，还有结合明星优势，慢慢的将圣灵地产打造成具有竞争力的小区！”沈敦说道。

向语嫣等人都看傻了，这沈敦就是不一样。

他们只想着降价来提升竞争力，而沈敦却已经想到用林栋的优势来提升竞争力了！

“不过这些都需要林栋来协调，我也只是随口这么一说罢了。”沈敦说道。

啪啪啪！

沈敦话音刚落，林栋便走了出来，给沈敦鼓起了掌。

“大哥啊，我果然没有看错你，你就是个天才，估计那房子龙怎么都想不到，他会败在你的手里！”林栋大笑道。

“林栋，我就随口说说而已，还没实施呢，效果就更不知道了。”沈敦有些尴尬的说道。